Per inquilini
Candidati. Firma. Vivi.
- Candidati con un link
- Paga l’affitto online
- Richiedi manutenzione
- Contratti e documenti
- Ricevi aggiornamenti
Il ciclo di vita dell’affitto
La casa in affitto,
dall’inizio alla fine.
Candidature, contratto, canoni e manutenzione in un unico posto.
Tu gestisci l’immobile. Il tuo inquilino entra dal suo contratto.
- 5 minPer pubblicare un immobile
- GratisPer riempire uno sfitto
- IT / ENSito e portale bilingue
Due lati, un’unica piattaforma
Per chi vive la casa. E per chi la offre.
Il proprietario gestisce l’immobile. L’inquilino entra dal contratto che lo riguarda.
Per proprietari e agenzie
Pubblica. Seleziona. Gestisci.
- Pubblica e riempi gli sfitti
- Raccogli e valuta le candidature
- Ricevi e traccia i canoni
- Contratti e scadenze
- Coordina la manutenzione
- Report e analisi
I tuoi immobili
- Proprietà
- 2
- Canoni questo mese
- 2.680 €
- Manutenzione
- 1 aperta
- Porta Romana, Milano3 locali · 92 m² · Locato1.700 €Incassato
- Santo Stefano, Bologna2 locali · 61 m² · Locato980 €In attesa
Area proprietari
Tutto il tuo portafoglio. Un solo posto.
Ogni immobile con la sua locazione: canoni incassati e in attesa, richieste aperte, contratti e scadenze. Quello che oggi vive fra email, fogli di calcolo e messaggi.
Immobili In arrivo
Proprietà, sfitti e disponibilità in un elenco solo.
Candidature In arrivo
Candidati per immobile, con i loro documenti.
Pagamenti In arrivo
Canoni, scadenze e insoluti sotto controllo.
Manutenzione In arrivo
Ricevi le richieste e seguine lo stato.
Documenti In arrivo
Contratti e allegati archiviati per immobile.
Comunicazioni In arrivo
Conversazioni collegate all’immobile.
Come funziona
Un ciclo, non una transazione.
L’affitto non finisce quando l’inquilino firma, e non ricomincia da zero quando se ne va. Affittizen tiene insieme tutto il percorso, immobile per immobile.
- 01
Vacanza
Crei la pagina dell’immobile e ottieni un link da condividere.
- 02
Candidature
Gli interessati si candidano dal link, con i loro documenti.
- 03
Verifica
Confronti i candidati e controlli identità e documenti.
- 04
Contratto
Il candidato scelto diventa inquilino: la locazione si apre da sola.
- 05
Pagamenti
Canone, scadenze e storico tracciati per ogni mensilità.
- 06
Manutenzione
Le segnalazioni arrivano già collegate all’immobile.
- 07
Uscita
Preavviso, verbale e deposito gestiti nello stesso posto.
- 08
Prossimo inquilino
L’immobile torna disponibile, con tutto lo storico che resta.
Riempire uno sfitto
Una pagina, un link, le candidature che arrivano ordinate.
Non pubblichiamo un portale di annunci: creiamo la pagina del tuo immobile. Tu la condividi dove vuoi — WhatsApp, gruppi, portali, il cartello sul portone — e le candidature tornano tutte nello stesso posto, con i documenti già allegati.
1. Crea la pagina
Foto, canone, spese, disponibilità e tipo di contratto. Bastano pochi minuti.
2. Condividi il link
Un indirizzo solo, che funziona ovunque tu lo incolli.
3. Ricevi le candidature
Ogni candidato con i suoi documenti, in un elenco confrontabile.
4. Converti in locazione
Scegli l’inquilino: la sua candidatura diventa il contratto attivo.
Il piano per riempire uno sfitto è gratuito e resta gratuito. Paghi solo quando l’immobile è affittato e inizi a gestirlo.
Pagina pubblica
Bilocale luminoso ai Navigli
Candidature3
- Sofia V.Documenti completi
- Marco B.In attesa di busta paga
- Elena R.Documenti completi
Tutto il ciclo, un solo sistema
Dall’immobile sfitto al rinnovo del contratto.
- Immobili
e sfitti - Candidature
e selezione - Verifica
dei documenti - Contratti
digitali - Canoni
e scadenze - Manutenzione
tracciata
Area inquilini
La tua casa, anche online.
Non devi cercare Affittizen: ci arrivi dal contratto. Il proprietario ti invita, e il portale raccoglie quanto devi pagare e quando, i documenti della locazione e le richieste di manutenzione, con il loro stato.
Pagamenti In arrivo
Canone, scadenze e storico dei pagamenti, con i dati per il bonifico e la causale già pronta.
Manutenzione In arrivo
Segnala un problema in un minuto e segui l’avanzamento.
Documenti In arrivo
Contratto, verbali e ricevute sempre disponibili.
Comunicazioni In arrivo
Messaggi con il proprietario o il gestore, collegati all’immobile.
Il tuo affitto
Prossimo pagamento
1.250 €
Storico
- Settembre 20261.250 €Pagato
- Agosto 20261.250 €Pagato
Richieste
- Perdita dal rubinetto della cucinaIn corso
Prezzi
Paghi per quello che gestisci.
Un prezzo per immobile al mese, senza commissioni sul canone e senza percentuali sull’affitto. Riempire uno sfitto non costa nulla.
Vacanza
Gratis
Riempi un immobile sfitto. Gratis, per sempre.
Locazione
4 €/ immobile / mese
minimo 12 € al mese
Il ciclo di vita completo, per ogni immobile che gestisci.
Agenzia
Su misura
Per chi gestisce portafogli di immobili per conto terzi.
Vedi tutti i piani
Prezzi indicativi durante l’accesso anticipato.
Più avanti
I professionisti che ruotano attorno alla casa.
Ogni immobile gestito genera lavoro reale: una caldaia da revisionare, una serratura da cambiare, un contratto da registrare, una pulizia fra un inquilino e l’altro. Il passo successivo è collegare quel lavoro a professionisti verificati, con recensioni e pagamenti già nel sistema.
Sei un professionista? Entra in listaIn arrivo Questa parte non è ancora attiva. La costruiamo dopo che la gestione degli immobili è solida.
- Idraulici
- Elettricisti
- Imprese di pulizia
- Giardinieri
- Fabbri
- Avvocati
- Commercialisti
- Gestori check-in
Affittizen per agenzie e property manager
Gestisci più immobili?
Un unico spazio per gestire portafogli più grandi: immobili, locazioni, inquilini e richieste operative, con lo stesso flusso di lavoro per ogni proprietà in gestione.
Scopri Affittizen per agenzie- Portafogli estesiTutti gli immobili in gestione in un elenco unico.
- Più locazioniScadenze e canoni di ogni contratto sotto controllo.
- Richieste operativeLe segnalazioni degli inquilini arrivano già collegate all’immobile.
Prima di fidarti
Le domande che faresti comunque.
Chi tocca i soldi
Il canone viaggia fra il tuo inquilino e te. Quando attiveremo i pagamenti in piattaforma, passeranno da un istituto di pagamento autorizzato, non dai nostri conti.
Dove stanno i dati
Dati e documenti restano su server nell’Unione Europea, trattati secondo il GDPR. Nessun dato viene venduto o ceduto a terzi per finalità commerciali.
I documenti dei candidati
I documenti di chi non viene scelto hanno una scadenza: si cancellano dopo la selezione, non restano in archivio a tempo indeterminato.
Chi vede cosa
L’inquilino vede la sua locazione. Il proprietario vede i suoi immobili. Nessuno dei due vede il resto della piattaforma.
Se smetti di usarci
I tuoi dati sono tuoi: puoi esportare immobili, contratti e storico dei pagamenti e chiudere l’account quando vuoi.
A che punto siamo
Affittizen è in costruzione e lo diciamo su ogni pagina: quello che è attivo è indicato come attivo, quello che non lo è porta l’etichetta “in arrivo”.
Un immobile da riempire.
O una locazione da gestire.
Inizia dallo sfitto, gratis. Il resto del ciclo ti aspetta nello stesso posto.